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纳闷!乘坐电梯还要先交运行费?

发布时间: 2022-05-19? 来源:本站原创 作者:admin

  除了公摊水电费外,还要交电梯运行费,今天上午,家住福州晋安区东山新苑二期的车友林女士看到昨天拿到的收费凭证后,颇为纳闷,“从未听说过这样一项收费。”她马上和物业协商,但物业坚持要收这笔钱,无奈之下,林女士只好拨打1007热线,希望知道物业的做法,是否已经违规。

  林女士说,自己去年底住进小区,昨天去交去年11月到几年3月的物业费,发现被收了40.9元的电梯运行费。

  东山新苑二期由经济适用房、公租房等构成,今天上午,1007记者在小区内随机咨询了多位居民,发现大家都被收过这笔钱。对于这笔费用,不少居民都有疑问。“不是交了物业费了,怎么还要交这个钱呢?”居民陈先生说。朱先生则怀疑物业乱收费。

  今天,记者随机走访了福州几个带电梯的小区,发现无论是中庚国际华府、中庚香山春天、晋安区建发领第天镜湾等电梯商品房小区,还是鹤林新城、后坂新城等拆迁安置小区,都不收取这笔钱。“公摊水电费有收,物业费每月每平方米0.85元,电梯运行费已包含在里面,就不单独收了。”鹤林新城物业林主任告诉1007记者。

  对于居民的疑虑,东山新苑二期物业林经理说,电梯运行费包含电梯电费和维保费,由于小区物业费按照三级资质管理的每月每平方米0.85元收取,非常低,因此没法将电梯运行费包含进去,“我们收费有经过物价部门审批,也写进了物业合同”。

  福州市物价部门热线的工作人员说,新版的物业费指导价规定,三级资质管理的高层电梯物业费标准,为每月每平方米1.15-1.34元。电梯运行费可单独收取,但多数小区将其包含进物业费。不过收取的总额,不得超过指导价。

  记者算了下,东山新苑二期每月电梯运行费大约为10元钱,按最小的户型45平方米计算,为每平方米0.22元,加上0.85元的物业费以及大约0.22元的水电公摊费,没有超过最高指导价。

  福建闽君律师事务所卓文彬律师告诉1007记者,小区如有业委会,物业、公摊等费用,以物业公司和业委会或业主大会协商的结果为准,如果没有,则以物业合同为准,但前提也是不能超过政府指导价。

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